Votre expert de la lutte contre les nuisibles dans les immeubles à Bordeaux

Question 1

Quels nuisibles peut-on trouver dans un immeuble à Bordeaux ?

Contactez un professionnel des nuisibles

Answer

Les nuisibles qu’on peut trouver dans un immeuble à Bordeaux sont nombreux. Par ailleurs, les raisons de leur présence peuvent être multiples. En effet, cela peut venir des résidents (locataires et propriétaires) comme d’un problème dans les parties communes (fuite de canalisation, problèmes d’hygiène…).

De fait, il convient de réaliser un diagnostic si vous suspectez la présence de nuisibles dans votre immeuble. En rassemblant tous les signes que vous avez repérez, vous faciliterez le travail du dératiseur qui saura à qui il a affaire.

Les nuisibles attirés par les logements des humains

Profitant de la moindre occasion, les nuisibles peuvent donc s’inviter dans votre immeuble. Par ailleurs, ces espèces parasites restent attirées par les logements des humains. En effet, elles y trouvent tout ce qu’il faut pour vivre et se développer.

Ainsi, les rats peuvent commencer leur invasion en pénétrant par le local poubelles. Aussi, les cafards ou blattes peuvent passer par les canalisations. Ils s’installent au chaud dans les appartements ou dans la chaufferie. Vous n’êtes pas à l’abri non plus d’une infestation de punaises de lit si un résident en a rapporté de voyage. Enfin, si vous ne faites pas le nécessaire, les pigeons peuvent élire domicile sur les balcons et sur les bords de la toiture. Ce qui risque de dégrader vos façades à cause de leurs fientes.

Mettre en place des mesures adaptées

Par conséquent, insectes comme rongeurs et volatils peuvent causer de véritables problèmes d’infestation s’ils ne sont pas contrôlés rapidement. Pour une dératisation en immeuble à Bordeaux, il est donc essentiel de mettre en place des mesures de prévention et de traitement adaptées. Cela peut notamment se décider lors d’une assemblée générale du syndic de copropriété.

Question 2

Qui prend en charge la lutte contre les nuisibles dans un immeuble à Bordeaux ?

Answer

La prise en charge de la lutte contre les nuisibles dans un immeuble à Bordeaux dépend de plusieurs situations et, surtout, d’un cadre règlementaire très précis.

Les obligations des propriétaires

Ainsi, les articles 125.1 et 130.5 des Règlements sanitaires départementaux (RSD) et de la circulaire du 9 août 1978 précisent bien l’obligation pour tout propriétaire de tout mettre en œuvre pour éviter la présence de cafards, de souris et autres animaux indésirables au sein des immeubles d’habitation. En outre, l’article 119, concernant les rongeurs, prévoit que les propriétaires doivent instaurer un suivi de la lutte contre la présence de rongeurs dans les logements collectifs.

Enfin, la loi du 6 juillet 1989 et la la loi ELAN de 2018 viennent renforcer ces obligations en obligeant les bailleurs publics et privés à livrer des logements « exempts de toute infestation d’espèces nuisibles et parasites ».

Par conséquent, que vous soyez un bailleur social, une collectivité locale ou un syndic de copropriété à Bordeaux, vous avez la responsabilité de la lutte contre les nuisibles dans votre immeuble collectif en métropole bordelaise.

Manque d’entretien du locataire

En revanche, la situation s’inverse si vous constatez une infestation dans un logement loué et que cette dernière résulte d’un manque d’entretien du résident locataire. De même, lors d’une contamination dans les parties communes (escaliers, paliers), si l’origine se trouve dans un appartement loué, avec des cafards dans la salle de bains par exemple.

Dans ces deux cas, c’est bien le locataire qui devra prendre en charge les frais de dératisation s’il s’agit de rongeurs et de désinsectisation si ce sont des cafards. Aussi, il y aura certainement des actions de désinfection liées à la désinsectisation en immeuble ou à la dératisation. En effet, à la suite d’une intervention de lutte anti-nuisibles, nous réalisons une désinfection des locaux pour éliminer tous les parasites et germes laissés par les rats ou un cafard dans l’immeuble.

Si le locataire décide d’agir en autonomie, il devra le faire rapidement avec la pose de pièges (tapettes, anti cafards…). Sinon, il devra faire appel à un expert de la lutte antiparasitaire à Bordeaux.

Question 3

Comment lutter contre les nuisibles dans les immeubles collectifs à Bordeaux ?

Answer

Pour savoir comment lutter contre les nuisibles dans les immeubles à Bordeaux, le mieux est de s’adresser à un professionnel de la lutte antiparasitaire. De cette façon, vous avez la garantie que votre immeuble restera sain et que vous éviterez notamment la présence de rats.

Faire appel à une entreprise spécialisée

En effet, même si la réglementation nationale n’oblige pas à faire appel à une entreprise spécialisée dans le domaine de la 3D (dératisation, désinsectisation, désinfection), cela reste la meilleure solution pour un gestionnaire d’immeubles. Ceci tient notamment au fait qu’une entreprise spécialisée et agréée CS3D (Chambre syndicale de désinfection, désinsectisation et dératisation) met à disposition des éléments qui permettent un suivi précis et efficace :

Liste des opérations de dératisation réalisées
Plans précisant les lieux où les appâts sont placés
Un rapport détaillé pour chaque visite : date de passage, compte rendu sur le contrôle des appâts, opérations mises en œuvre, …
Produits utilisés (FDS – Fiches de sécurité) et éventuelle toxicité de ces derniers

Des mesures préventives

Par ailleurs, intervenir dans un immeuble collectif nécessite une grande expérience concernant la prévention et la lutte contre les nuisibles. Pour les locataires comme pour les co-propriétaires ou les gestionnaires, la tranquillité doit primer. C’est pourquoi, chez LGH, nous privilégions auprès des syndics de copropriété et des bailleurs l’application de mesures préventives.

Selon nous, cela reste la meilleure méthode pour éviter les infestations futures et les risques de contamination. Cela passe notamment par l’élimination des sources de nourriture et d’eau pour les nuisibles. Nous insistons également sur la nécessité d’une hygiène irréprochable dans l’immeuble (système d’assainissement bien entretenu, local des poubelles désinfecté, denrées alimentaires protégées…).

Ces mesures lorsqu’elles sont mises en place et suivies vous aident à lutter contre les nuisibles dans votre immeuble.

En effet, de cette façon, vous évitez un invasion de cafards, d’insectes volants (moustiques, mouches, frelons, guêpes…), de rongeurs (rats, souris), de pigeons ou de parasites comme les punaises de lit.

Enfin, il faut savoir que nous anticipons toute intervention. Par exemple, nous envoyons un courrier à tous les résidents 10 jours avant l’intervention. De plus, nous nous déplaçons jusqu’à 18h dans les immeubles. Et ce, de façon à faciliter l’accès à tout le bâtiment en faisant participer les résidents. En effet, il peut nous arriver d’avoir besoin d’entrer dans les appartements pour augmenter l’efficacité de notre action.

Si vous avez besoin de conseils ou d’une intervention, contactez-nous ! Que vous soyez situé quartier Saint-Pierre, sur les boulevards ou Place Ravezies, nous intervenons rapidement.