Une dératisation dans un immeuble est une opération essentielle pour se débarrasser efficacement des rongeurs tels que les rats et les souris. En effet, ces animaux peuvent causer de nombreux dégâts matériels, propager des maladies et être une source de stress pour les habitants. C’est pourquoi lorsqu’un locataire ou un co-propriétaire suspecte une infestation de rongeurs dans un immeuble à Bordeaux, il est important de faire appel à une entreprise de dératisation professionnelle pour intervenir rapidement.
Quels sont les signes d’une infestation de rats ?
Les signes d’une infestation de rats dans un immeuble peuvent varier. Pour autant, plus tôt vous les repérez, plus rapidement vous pourrez éviter toute prolifération.
Présence d’excréments
L’un des signes les plus évidents d’une infestation de rats est la présence d’excréments. En effet, les rats laissent derrière eux des excréments qui ressemblent à de petites crottes de la forme d’un noyau d’olive. Les souris, quant à elles, laissent des crottes sombres de la taille d’un grain de riz. Ces excréments peuvent se trouver dans les endroits où les rats se déplacent régulièrement. Vous pourrez donc les trouver le long des murs, dans les placards ou sous les éviers.
Aussi, les résidents pourraient remarquer des traces de grignotage sur des aliments emballés ou des câbles électriques. Étant donné que les rats ont besoin de ronger pour user leurs dents en croissance constante, ils laissent des marques de dents sur des objets dans les appartements. Ce qui permet d’indiquer la présence de rats. Par ailleurs, les bruits de grattements dans les murs ou le plafond peuvent également représenter un signe d’infestation de rats.
Des animaux nocturnes
Il faut également savoir que les rats sont des animaux nocturnes. Par conséquent, si vous entendez des bruits pendant la nuit, cela pourrait indiquer leur présence dans votre immeuble. De même, une odeur d’urine forte et désagréable peut être un signe d’une infestation de rats. En effets, les rats urinent fréquemment pour marquer leur territoire. C’est pourquoi, si vous sentez cette odeur persistante, il est probable qu’il y ait des rats dans votre immeuble.
Enfin, la présence de détritus rongés (textiles, sacs plastique déchiquetés…) peut indiquer une infestation. Si vous les trouvez dans des endroits sombres et isolés (greniers, caves ou derrière les murs), c’est que les rongeurs nichent à proximité. Par conséquent, il est important d’agir rapidement pour débarrasser votre immeuble de ces nuisibles.
Comment agit l’entreprise de dératisation dans un immeuble ?
Pour vous débarrasser de rongeurs dans votre immeuble Cours du Médoc ou quartier Saint-Pierre, la meilleure solution est de contacter une entreprise de dératisation à Bordeaux. Pour cela, il n’est pas nécessaire de voter en assemblée générale. En effet, les opérations de dératisation, désinsectisation ou désinfection font partie des charges d’entretien. En revanche, pour en maîtriser le budget, vous pouvez déterminer avec l’ensemble des co-propriétaires un montant maximal pour ce type de dépense.
Un premier contact déterminant
Dès votre premier contact avec l’entreprise de dératisation, n’hésitez pas à transmettre toutes les informations dont vous disposez. Cela permettra de bien comprendre la problématique à laquelle vous êtes confronté. Ainsi, s’il s’agit de souris, nous savons que nous devons intervenir sur de petites zones. En effet, les souris possèdent de petits territoires. En revanche, s’il s’agit de rats, il faudra trouver rapidement par où ils sont arrivés (une canalisation mal étanchée sous un évier). De cette façon, le technicien hygiéniste pourra envisager une intervention ciblée.
De façon générale, quelle que soit la problématique, le PCO (Pest control operator) aura certainement besoin d’inspecter les appartements lors de son intervention. C’est pourquoi, dans le cadre de l’intervention d’un dératiseur ou d’un désinsectiseur, il est dans l’intérêt de tous que les occupants de l’immeuble participent.
Une intervention préparée
Chez LGH, lorsque le technicien hygiéniste doit intervenir dans un logement collectif, nous fixons une date avec le gestionnaire de copropriété. À la demande, nous pouvons même prévoir nos interventions avec des membres du CS (Conseil syndical) ou avec le PCS (Président du conseil syndical). Une fois cette date fixée, nous avisons l’ensemble des occupants. Et ce, afin que les résidents soient prévenus 10 jours avant notre intervention.
Aussi, nous effectuons le plus souvent possible nos interventions en fin de journée, jusqu’à 18h. Cela permet qu’il y ait un maximum de personnes présentes. Comme nous intervenons quotidiennement dans des copropriétés, nous savons qu’en opérant de cette façon, nous optimisons l’efficacité de la dératisation.
Enfin, en anticipant au maximum notre intervention, nous limitons les coûts pour le syndic de copropriété. En effet, nous ne facturons que les lots qui ont été traités (sauf pour les petites copropriétés qui nécessitent une intervention globale).
Les méthodes utilisées
Une fois le périmètre d’intervention défini, le dératiseur positionne des appâts pour capturer les rongeurs. Ces dispositifs sont placés stratégiquement dans les endroits où les nuisibles sont les plus actifs (caves, greniers, conduits d’aération, sous-sols…). Il s’agit souvent de traitements anti-nuisibles tels que des rodenticides. Comme il s’agit de produits toxiques, nous les plaçons toujours de manière sécurisée.
De même, si nous intervenons dans le cadre d’une désinsectisation pour des punaises de lit, des blattes ou des mites alimentaires, nous allons adapter notre stratégie. Et ce, toujours avec la préoccupation de préserver l’environnement et la santé des occupants.
Enfin, il est essentiel que les occupants de l’immeuble bénéficient d’un cadre de vie sain. Pour cela, le dératiseur réalise une désinfection des lieux (chaufferie, escaliers, local poubelles..). Cela permet d’éliminer les germes et les parasites laissés par les rongeurs.
Les mesures préventives à mettre en place
Une fois l’opération de dératisation terminée, des mesures préventives doivent être mises en place pour éviter une nouvelle infestation. Cela peut inclure des recommandations sur la gestion des déchets, le stockage des denrées alimentaires ou encore la réparation des fissures et des trous dans les murs. Chez LGH, nous proposons notamment la réalisation de menues réparations qui permettront d’étanchéifier le bien immobilier (pose de soupirail, tampon ciment…).
Éviter l’appâtage permanent
En parallèle, l’entreprise de dératisation peut placer des pièges (tapettes) ou des appâts placébo. De cette façon, vous pourrez détecter rapidement si de nouveaux rongeurs ont fait leur apparition dans votre immeuble. De plus, cela permet d’éviter l’appâtage permanent avec des rodonticides, interdit depuis 2017. En appliquant cette réglementation, les professionnels de la dératisation évitent d’atteindre d’autres espèces. De plus, ils limitent la résistance génétique des rats aux appâts toxiques.
Le contrat de dératisation
Dans le cadre de nos interventions de dératisation, nous préconisons souvent la mise en place d’un contrat de dératisation pour les parties communes. Cela comprend notamment un suivi régulier et donc la prise en charge pro active d’une infestation de rongeurs. De plus, cela permet de disposer d’une personne de confiance qui visite régulièrement des endroits souvent peu fréquentés (caves, vide-sanitaires…). À cette occasion, il n’est pas rare de découvrir des fuites d’eau, des portes cassées, une présence de termites… Il est toujours intéressant d’anticiper également sur ce genre de problèmes qui peuvent engendre des coûts certains pour une copropriété de quelques lots.
En résumé, une dératisation dans un immeuble demande une approche professionnelle et méthodique pour garantir une éradication efficace des nuisibles. Le recours à une entreprise spécialisée est donc essentiel pour un traitement complet et sûr. Une intervention rapide et des mesures préventives adaptées sont les clés pour maintenir un environnement sain et exempt de rongeurs et d’insectes nuisibles.
LGH intervient dans La Métropole et dans les communes environnantes en Gironde. En tant que spécialiste de la lutte anti-nuisibles, nous pouvons vous accompagner pour protéger votre immeuble contre les rongeurs et les autres nuisibles. Contactez-nous !